重庆侦探：离婚男方房产给女方有房贷怎么办理

一、离婚男方房产给女方有房贷怎么办理

婚姻结束男方将有抵押贷款的房产给女方，需经严谨程序。双方先协商确定方案并签署离婚协议明确房产所有权和债务责任。然后共同去贷款金融机构办贷款人变更手续，银行会审查女方，合格才批准。若被拒，双方要按原贷款合同继续还款，还清后再处理房产过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚男方房产给女方有房贷怎么办

在面临离婚抉择之时，当男方决定将涉及房贷事宜的房产转赠予女方之际，一般会采取下列几种妥善合理的操作方法：其首要之选是通过友好协商，使女方得以承担剩余房贷的偿付责任，同时遵照相关法规办理房贷权益的交接手续。

第二种可能的解决方案则是，若经双方协商达成共识，由男方继续负责偿还剩余房贷，那么女方应对男方的这一善意举动给予适当的经济补偿，或者在房产分配问题上作出相应的妥协与让步。从法律层面来审视这个问题，我们可以依据《中华人民共和国民法典》中的明确规定得知，在离婚诉讼中，夫妻双方对于共同财产的处置享有平等的协商权；如协商无法达成一致意见，则应由人民法院根据财产的实际状况，遵循保护子女利益、维护女性权益以及尊重无过失方权益的基本原则进行裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

三、离婚男方借钱不还怎么处理

依据我国《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条的明确规定，婚姻关系解除时，夫妻双方应对共同承担之债务进行共同偿还。若男方在离婚之际存在尚未偿还的共同债务，女方有权要求男方与自己共同承担还款责任。倘若共同财产不足以完全清偿该等债务，或财产已被双方分割为个人所有，则双方可协商确定如何进行债务清偿。如协商无果，女方有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法判决男方履行债务偿还义务。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

首先，如果离婚时男方决定将有房贷的房产给女方，需要办理一系列的手续。

这种情况下，双方可以协商一致，签订离婚协议，明确房产的归属和房贷的承担问题。然后，需要前往贷款银行办理贷款人变更手续。银行会对女方的还款能力等进行评估，如果符合条件，会同意变更贷款人。

如果银行不同意变更贷款人，双方仍需按照原贷款合同履行还款义务，待贷款还清后，再办理房产的过户手续。